6
Испания очень привлекательна для покупателей недвижимости. Из-за этого цены на местные квадратные метры растут всегда, причем достаточно серьезно. За последнюю пятилетку средний рост стоимости недвижимости в Испании составлял примерно 15% в год. Стоит отметить, что данная тенденция сохраняется и сегодня.
Рост стоимости испанской недвижимости обусловлен в первую очередь повышенным спросом на нее. Источников этого спроса есть несколько.
В первую очередь,- это ограниченность территории Европы и особенно ее побережья. Так, уже сегодня практически все испанское побережье плотно застроено. Участки, вполне пригодные для застройки, но еще не освоенные, в подавляющем большинстве, уже проданы или обещаны застройщикам. Интересно, что проблема отсутствия места подогревает цены не только на побережье, но и косвенно влияет на всю недвижимость в испании, ведя к ее подорожанию.
Стоит отметить, что приморская территория дополнительно ограничивается испанским законодательством, поскольку побережье и пляжи – это собственность государства. В этой стране не разрешается обзаводиться своим пляжем и морем. Любой испанский пляж бесплатный. Плату могут взять только за шезлонги, зонтики и прочее подобное, но вход всегда свободный.
Еще один источник спроса – уровень жизни в Испании. Если сравнивать страну с Францией, Италией и прочей давно развитой Европой, можно отметить, что жить в Испании дешево при хорошем качестве комфорта. Франция существенно дороже Испании, а Италия – еще дороже Франции. Получается, что при равных остальных условиях, в том числе, и похожем климате, жить и отдыхать в Испании лучше, чем в любой другой европейской стране.
Не совсем обычный, но довольно существенный источник спроса – пенсионный. Приметив преимущества первых двух источников спроса, в Испанию жить на пенсии едут люди со всей Европы, даже наши соотечественники в этом замечены. Зарясь на недорогую недвижимость и невысокую стоимость жизни, пенсионеры поневоле эти цены повышают, хотя до средних по континенту им все равно еще очень далеко.
Почему еще люди хотят жить в Испании? По причине качественной медицины, которая здесь довольно доступна не только для местных, но и для приезжих. Если образовательная система Испании ничем особым не отличается, то медицинская – одна из лучших в ЕС, что можно назвать важным аргументом не только для пенсионеров, но и для всех остальных.
© 2011-2020, «Гид путешественника». Все права защищены.
При копировании материалов прямая открытая для поисковиков гиперссылка на fineworld.info обязательна. 
* XML, HTML