Чем привлекательна недвижимость в Испании?

12.08.2014 17:34

Чем привлекательна недвижимость в Испании? На сегодняшний день на рынке недвижимости Испании наблюдается увеличение количества предложений, которое обусловлено уменьшением цен на «квадратные метры». Это, безусловно, хорошая тенденция, которая привлечет дополнительные инвестиции в данный сегмент рынка.

Испания всегда достойно конкурировала с другими европейскими странами в вопросах аренды и продажи жилья. Можно сказать, что она занимает лидирующие позиции среди ряда стран Европы, где наблюдается повышенный спрос на недвижимость. Это обусловлено большим количеством достопримечательностей, теплым климатом, экономической и политической стабильностью в стране и лояльной ценовой политикой в сфере жилья. Особенно стоит отметить, что для иностранцев действуют специальные программы ипотечного кредитования и демократические условия для приобретения объектов жилищного фонда.

Недвижимость Испании, как и везде, можно разделить на такие категории: новостройки (дома, только что построенные либо находящиеся на определенной фазе строительства); вторичное жилье (дома либо квартиры, которые имели владельца, но заново выставленные на продажу); «наполовину новое» жилье (новые квартиры, которые сразу после покупки выставляются на продажу владельцами).

Для иностранцев доступны все виды жилья. Исключение составляет лишь так называемая категория недвижимости под названием VPO (Vivienda con Protecci?n Oficial). Это жилые объекты, находящиеся под специальной защитой. Они доступны для приобретения лишь узкому кругу населения Испании. Среди иностранцев особым спросом пользуется залоговое жилье, выставленное на продажу банками. Такие предложения обычно намного ниже рыночных, что обуславливает повышенный спрос на такую недвижимость.

Приобретение жилья в Испании не только престижно, но и выгодно. Так, купив «квадратные метры» в этой стране, покупатель получает возможность оформить шенгенскую мультивизу и находиться на территории страны в течение года. Получить вид на жительство, купив жилье, к сожалению, не получится, но существенно упростить процедуру оформления его в дальнейшем вполне реально.

На продаже испанской недвижимости, а также на сдаче в аренду квартир в Испании и активном сотрудничестве с иностранными агентами специализируется сайт LuxComfort.com. В своем арсенале он имеет огромную базу данных и с радостью поможет в поиске интересующих арендатора или покупателя жилых либо коммерческих объектов. Сотрудники компании предлагают недвижимость в хороших регионах страны с теплым климатом, хорошими дорогами, великолепными пляжами и развитой инфраструктурой.